금융/대출지식29 당신의 대출 한도는? 높아지는 대출 규제에 눈물 흘리는 수요자들... 부동산시장의 가격을 안정화시키기 위한 정부의 노력은 현재도 진행 중입니다. 특별히 이번 정부가 들어오면서 더 많은 노력을 하고 있습니다. 그 중 하나가 부동산 대출을 규제하는 장치를 마련하는 것인데요. 대출 문턱을 높여 대출을 이용한 부동산 투기를 막는 것이 목적이죠. 상기 이미지의 표와 같이 정부는 지난 9월 13일에 '9.13주거안정대책'을 발표하며 대출 규제도 더 강화됐습니다. 그러나 한편에서는 정말 대출이 필요한 사람들은 한숨만 쉬고 있는데요. 높아진 대출 규제는 어떤 것이 있고, 어떻게 대출 받아야 할까요? 대출 규제책에 적용되는 관련 용어부터, 어떻게 적용되는지 지금부터 알아보겠습니다. ① DTI(Debt To Income)DTI란 Debt To.. 2018. 10. 1. 대출상환 VS 예적금,펀드 어떤게 유리할까? 빚부터 갚는 것이 좋을까? 아니면 목돈을 만들기 위해 가입한 저축, 연금, 펀드 등의 금융상품을 계속 유지하는 것이 좋을까? 이런 상황이 되면 고민하게 만드는 질문들이다. 많은 사람들이 집을 살 때 은행에서 돈을 빌린다. 집값이 너무 비싸서 가진 돈만으로 집을 사기란 거의 불가능하다. 적게는 몇천만 원에서 많게는 몇억 원까지 빚을 져야 겨우 집을 살 수 있는 것이 우리나라의 현실이다.일단 돈을 빌려 집을 샀으면 갚아야 한다. 그런데 돈이 없어 빌렸으면서도 저축을 하는 사람들이 많다. 대표적인 저축이 바로 ‘청약통장’이다. 그것도 하나가 아니라 가족 수대로 갖고 있는 경우가 허다하다.“이미 집을 샀는데 왜 청약통장을 계속 갖고 있는 거죠? 통장을 깨면 빚을 갚을 수 있을 텐데요.”답답한 마음에 물어보면 대.. 2018. 9. 29. 대출 심사 기준이 달라졌다!! "올해 만기인 전세자금대출 1억원이 있으시고요. 마이너스대출 통장 한도가 3000만원, 올해 갚으실 주택담보대출 원리금이 2000만원이시니까. 올해 부담이 1억5000만원이시네요. 연봉이 5000만원이시니까 추가 신용대출이 어렵겠는데요." "네? 전세자금대출은 보증금으로 들어가 있어서 계약 끝나자마자 받아서 갚을 수 있고요. 마이너스대출 통장은 지금 500만원만 쓰고 있는데요?" KB국민은행이 은행 중 처음으로 총부채원리금상환비율(DSR)을 대출 심사에 적용하고 있습니다. DSR 비율을 300%로 정했다고 하는데요. 1년 동안 갚아야 할 원금과 이자가 본인의 소득의 세 배(300%)가 되면 더 이상의 대출이 어렵다는 의미인데, 언뜻 생각해보면 넉넉해 보입니다. 실제로 당장 대출이 막힌 사례도 아직은 거의.. 2018. 9. 21. 전세자금 대출 받으셨나요? 전셋집 계약 연장을 하면 전세대출도 자동 연기 되는줄 알았어요. 대출금 만기 전날 은행에 연락했더니 청천벽력 같은 이야기를 하더군요."고객님, 만기 연장 신청할 경우 집주인의 동의가 필요하세요."급히 집주인에게 연락을 했지만 집주인이 해외여행을 떠나버린 뒤더군요. 결국 전세자금대출이 연체됐습니다.전셋집에 살고 있는데 어느 날 집주인으로부터 연락이 왔어요."내가 잠깐 돈이 급해서 담보대출을 받으려고 하니 대출받는 날 다른 곳으로 주소를 옮겼다가 다시 전입신고 좀 해주세요."집주인이 사정하길래 부탁을 들어드렸어요. 그리고 몇 달 뒤 전셋집 계약 연장 때문에 전세자금대출 만기 연장 신청 건으로 은행으로 찾았습니다.그런데 만기 연장이 불가 통지를 받았습니다. 지난번 옮긴 전입 날짜가 대출의 근저당권 등기일 보다.. 2018. 9. 13. 현금서비스 사용, 신용등급 떨어질까? 신용카드 현금서비스를 이용하면 정말로 신용등급이 떨어질까? 단돈 몇만 원 인출 했을 뿐인데? 신용카드 현금서비스는 신용등급에 충분히 악영향을 미칠 수 있다. 금액도 중요하지만, 횟수도 문제가 된다.신용카드 현금서비스는 단기카드대출을 일컫는다. 많은 사람이 이를 혼동하여 공식 명칭을 단기카드대출로 지정하였다. 서비스 차원에서 제공하는 기능이 아니라 엄연한 ‘대출’이라는 것이다. 정말 급하게 만 원짜리가 없어서 현금서비스로 만 원을 받아도 대출 1건을 받는 것과 마찬가지다.신용카드 현금서비스를 사용하는 사람들은 주변에서 쉽게 찾아볼 수 있다. 급할 때, 또는 편리해서 한두 번씩 사용해봤을 것이다. 어떠한 복잡한 절차도 없이 쉽게 이용할 수 있기 때문에 편의점에 가서도 잔돈이 없으면 ATM기로 현금서비스를 이.. 2018. 8. 29. 이상민의 빚 69억8000만원 일반인이 갚는다면?? 지난 10년에 걸쳐 빚을 갚아왔던 이상민이 법원의 압류해제 통지를 받으면서, 화제가 되었다. SBS '미운우리새끼' 프로그램에서 이상민이 법원에 방문해 압류 해제 통지를 받는 모습이 공개된 것이다.이상민의 빚 청산이 그동안 많은 사람의 관심을 모았다. 한때 대한민국 최고의 프로듀서로 손대는 것마다 대박을 쳤던 그가 엄청난 빚을 지게 된 것이다. 그 액수만 해도 ‘억’ 소리가 나온다. 무려 69억 8000만 원으로 도저히 회생할 수 없어 보였다.그의 빚이 한 사람이 갚기에는 너무나도 큰 액수였기 때문에, 왜 그가 빚을 지게 되었는지 여론에서 말이 많았다. 이상민은 이종격투기 시청과 식사가 동시에 가능한, 김미파이브라는 식당을 운영했었다. 하지만 일이 잘못되어 무려 130억 원대의 자금을 투자했으나, 69억.. 2018. 8. 28. 이전 1 2 3 4 5 다음
