주택담보대출3 당신의 대출 한도는? 높아지는 대출 규제에 눈물 흘리는 수요자들... 부동산시장의 가격을 안정화시키기 위한 정부의 노력은 현재도 진행 중입니다. 특별히 이번 정부가 들어오면서 더 많은 노력을 하고 있습니다. 그 중 하나가 부동산 대출을 규제하는 장치를 마련하는 것인데요. 대출 문턱을 높여 대출을 이용한 부동산 투기를 막는 것이 목적이죠. 상기 이미지의 표와 같이 정부는 지난 9월 13일에 '9.13주거안정대책'을 발표하며 대출 규제도 더 강화됐습니다. 그러나 한편에서는 정말 대출이 필요한 사람들은 한숨만 쉬고 있는데요. 높아진 대출 규제는 어떤 것이 있고, 어떻게 대출 받아야 할까요? 대출 규제책에 적용되는 관련 용어부터, 어떻게 적용되는지 지금부터 알아보겠습니다. ① DTI(Debt To Income)DTI란 Debt To.. 2018. 10. 1. 내 연봉으로 주택담보대출 갚을 수 있을까? 연봉별 1억 모으기에 필요한 현실적인 시간에 대한 글을 썼었습니다. 1억 모으기란 매우 어려운 행위입니다. 반대로 1억을 갚는다는 것은 마찬가지로 매우 어려운 일이 될 것이라는 생각이 들었습니다. 저 또한 주택담보대출을 상환하고 있는 사람으로서 매우 궁금해지는데요. 한번 계산해보도록 하겠습니다. ▣ 연봉별 월 실수령액 연봉 4천이네, 6천이네 하는 얘기는 중요하지 않습니다. 공제할 금액 빼고 실제 한달에 내 손에 쥐어지는 돈이 얼마인가가 중요합니다. 작은 차이들은 있겠지만 연봉계산기를 통해 알아본 연봉별 실수령액은 다음과 같습니다. ▣ 최저생계비 소비 가정 대출 후 내가 얼마를 상환할 수 있는 최대치는 월급에서 최소한의 금액을 소비하고 남는 금액일 것입니다. 그 최소한의 금액이란 최저생계비만 소비한다라고.. 2018. 9. 8. 우리집은 담보대출이 가능할까?? 대출을 받을 때 일반 신용 대출 보다는 담보 대출을 받으면 좀 더 큰 한도와 저렴한 금리로 대출이 가능합니다. 그럼 주택 담보 대출에 대하여 알아보겠습니다. 주택담보대출비율 [Loan to Value Ratio] 주택의 담보가치에 따른 대출금의 비율을 의미하는 말로 LTV라고도 합니다. 영문 머리글자를 따서 흔히 LTV라고 부릅니다. 또는 주택담보인정비율(담보인정비율)이라고도 합니다. 주택을 담보로 금융기관에서 대출을 할 때 담보물(주택)의 가격에 대한 대출액 비율을 가리킵니다. 예를 들어 주택 가격이 2억이고, 주택담보대출비율이 70%라면 대출액의 최대한도는 1억 4,000만 원입니다. 하지만 실제로는 대출한도금액에서 전세권을 포함한 선순위저당권과 임차보증금 및 주택임대차보호법에 의한 최우선변제금인 소.. 2018. 5. 9. 이전 1 다음
