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금융/금융정보96

카드 소득공제 최대한 받는 방법 6가지 #1. 연봉 4000만원 직장인 A씨매년 1500만원을 신용카드로 결제하고 연말 소득공제를 통해 12만원가량을 환급받았다. 그런데 최근 자신과 연봉이 비슷한 직장 동료는 약 25만원을 환급받았다. 비결은 카드 세테크였다. #2. 전업주부 B씨대형마트가 아닌 집 근처 시장에서 청과물 등을 구입하며 전통시장에서의 카드 사용액을 늘렸다. 전통시장에서 카드 사용액을 약 300만원 가까이 늘린 B씨는 예년보다 15만원 정도 많은 환급액을 받을 수 있었다. 날씨가 점점 싸늘해지면서 "올해도 이렇게 또 가는구나"하고 생각하고 있을 때 불현듯 떠오른 게 있었습니다. 바로 연말정산 시즌이 가까워 오고 있습니다. '13월의 보너스'가 될지, 역시나 '13월의 세금 폭탄'이 될지 기대와 두려움이 공존합니다. '유리 지갑'인.. 2018. 9. 26.
서울, 분위별 아파트 시세 비교 최근 ‘강남불패신화’에 대한 이야기들이 많이 언급되고 있습니다. ‘강남은 절대 집값이 떨어지지 않는다.’‘강남은 투자가치가 높아 타 지역에 비해 더욱 많이 상승할 것이다.’‘부동산에 투자하려거든 강남에 투자하라.’ 또한 재건축 규제가 이루어지면서 강남 신축 아파트에 대한 수요는 더욱 증가해가고 있죠. 이에 강남의 상승세는 더욱 무섭게 상승해가고 있습니다. 여기에 최근 마포, 용산, 성동구의 아파트 가격도 급등하면서 ‘마용성’이라는 신조어까지 만들어지고 있는 상황이죠. 그리고 오르는 곳만 오른다는 믿음이 강해지면서 실수요자들조차 지금이라도 해당 지역에 진입해야 할까 고민하는 상황에 직면해 있습니다. 그렇다면 지금 무리해서라도 강남3구 혹은 ‘마용성’에 투자를 해야 할까요? 이에 과거의 주택시장을 뒤돌아보며.. 2018. 9. 25.
2018년 8월, 서울 아파트 가격 상승 TOP15(1~8위) 2018년 8월, 서울 아파트 가격 상승 TOP15(9~15위)8위 : 삼성동 중앙하이츠 빌리지 다음으로 삼성동에 소재한 중앙하이츠 빌리지 59㎡(구 20평형대)가 전고점 대비 2.3억이 상승하면서 약 14억에 거래가 되었습니다. 위치는 강남구청역과 반경 500m 거리에 입지해 있어 준역세권 아파트라고 볼 수 있습니다. 7위 문래 대림아파트 문래 대림아파트 최고가 갱신 면적은 59㎡로써 2016년부터 상승하기 시작하여 지난 1월에는 4억에 신고가를 갱신하게 됩니다. 그런데, 이번 8월에 무려 8천만원이 상승하면서 최고가를 새롭게 썼는데요. 역시 서울의 전반적인 상승 흐름이 아니라면 뚜렷한 원인을 찾기가 힘듭니다. 6위 : 구로동 주공2차 구로동에서도 가격 급등이 나타난 단지가 있습니다. 해당 단지는 주공.. 2018. 9. 24.
2018년 8월, 서울 아파트 가격 상승 TOP15(9~15위) 8월부터 서울의 아파트 가격이 크게 오르고 있습니다. 전고점 대비 1억씩 상승한 단지들이 속출하고 있죠. 지금의 상승이 용산, 여의도 통합 개발 때문이라는 의견도 있지만, 그러한 설명에는 한계가 있습니다. 8.2 부동산대책 이후 국토부에서 다주택자의 아파트들을 임대사업자로 유도하면서 시장에 매물이 감소한 것을 보다 근본적인 원인으로 꼽을 수 있습니다. 아파트 시장의 경우 실수요 대 투자자의 비율을 약 7:3으로 보고 있습니다. 그렇다면 30%의 물량이 줄었다고 이런 상승이 가능할까 싶은 생각도 들 수 있지만, 사실 시장엔 다주택자들의 매물이 보다 많이 출현하죠. 실수요자의 경우 평균 7년 이상을 한 곳에서 거주하지만, 투자자의 경우 2~4년의 단위로 매도를 하기 때문입니다. 또한 갭(Gap)투자자의 경우.. 2018. 9. 23.
9.13 부동산 대책 어떤 영향일까??? 1주택자 대출도 어려운데 청약시장서도 소외 '불만' 커져정부 "유주택자는 집 더 사지 말라" 강력 메시지…"갈아타기 수요 배려" 지적도14일 오전 서울 남산에서 바라본 아파트 단지 등 서울 시내 모습. 정부는 전날 '9·13 주택시장 안정방안' 발표에서 서울·세종 전역과 부산·경기 일부 등 집값이 급등한 조정대상지역 2주택 이상 보유자에게 주택분 종합부동산세 최고세율을 최고 3.2%로 중과하고, 세 부담 상한도 150%에서 300%로 올린다고 밝혔다.이번 9·13 주택시장 안정대책 발표로 유주택자의 세금, 대출 못지않게 크게 달라지는 게 청약 환경이다.무주택자는 청약조정지역 내 당첨확률이 높아지면서 인기 단지 분양받기가 쉬워졌다. 반면, 1주택자는 추첨제 물량에서도 당첨확률이 급감해 사실상 '요행'을 바.. 2018. 9. 22.
추석 차례상 비용 얼마나 생각하시나요? 추석 명절이 다가오면서 다들 장보기 채비에 나설텐데요. 올해 차례상 준비를 위해 얼마의 지출을 생각하고 있나요. 물가는 매년 올라도 차례상은 꼬박꼬박 차려야 하니 가계에는 부담이 될 수밖에 없습니다. 올해도 어김없이 한국농수산식품유통공사(aT)가 추석 차례상 차림비용을 발표했는데요. 전통시장 구매 기준으로는 23만2370원, 대형유통업체는 32만9081원(9월6일 1차 발표 기준)이 필요한 것으로 나타났습니다. 지난해에는 전통시장 21만8889원, 대형유통업체 30만3596원이었으므로 올해 각각 1만3481원, 2만5485원 오른 셈입니다. [차례상 구입비용 변화] 표에서 보듯이 물가가 오르는 만큼 차례상 구입비용도 매년 증가 추세입니다. 올해 차례상 비용 상승에 대해 aT는 봄철 이상저온과 여름철 이례.. 2018. 9. 20.

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