전세대출 알아보기

전세대출은 전세보증금을 마련할 때 활용하는 대출 상품으로, 다양한 종류가 있습니다. 정부지원 상품과 시중은행 상품으로 나뉘며, 보증기관, 대상자 조건 등에 따라 종류가 달라집니다. 아래에 주요 전세대출 종류를 정리해 드릴게요.

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✅ 1. 버팀목 전세자금대출 (정부지원)

• 대상: 무주택 세대주 (만 19세 이상 ~ 34세 이하 청년 포함)
• 소득 조건: 연 소득 5천만 원 이하 (청년은 단독세대 가능)
• 대출한도: 수도권 최대 1.2억 원 / 지방 최대 8천만 원
• 금리: 연 1.2%~2.4% (소득/보증금에 따라 다름)
• 보증기관: 주택도시보증공사(HUG)

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✅ 2. 청년전용 버팀목 전세대출

• 대상: 만 19세~34세 이하 무주택 청년
• 조건: 부모와 따로 거주 / 보증금 5천만 원 이하 전세 계약
• 대출한도: 최대 7천만 원
• 금리: 연 1.5%~2.1%
• 특징: 별도 연소득 제한 없이 가능

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✅ 3. 중소기업 취업청년 전세대출 (중소기업청년 전세자금)

• 대상: 중소기업 재직 중인 만 34세 이하 청년
• 소득 조건: 연 5천만 원 이하
• 대출한도: 최대 1억 원
• 금리: 연 1.2% 고정 (2025년 기준)
• 보증기관: 주택도시보증공사(HUG)

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✅ 4. 일반전세자금대출 (은행 자체 상품)

• 대상: 정부 지원 조건에 해당하지 않는 일반 세입자
• 대출한도: 보증금의 80~90% (은행별 상이)
• 금리: 연 3~5% 수준
• 보증기관: HUG, SGI서울보증, 한국주택금융공사

📝 예시 은행 상품:

• KB국민은행 전세자금대출
• 우리은행 우리전세론
• 신한은행 전세대출

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✅ 5. 보증기관별 대출 상품 분류

보증기관주요 대출 상품특징

HUG	버팀목 대출, 청년 전세자금 등	공공보증, 낮은 금리
HF	주금공 전세대출	전세보증금 100% 보증 가능
SGI	은행별 일반 전세자금대출	보증금 제한 낮음, 승인 빠름