후순위 담보 대출 추가로 활용하고 한도 금리 조건 알아보기!

후순위 담보대출이란?

대출 이후 동일한 주택을 담보로 추가적으로 진행하는 대출을 말합니다.
일반적으로 아파트 담보 대출을 진행할 경우 은행권에서 시세의 약 60%를 대출받을 수 있으며, 
이후 추가적인 자금이 필요할 경우 남은 40%를 담보로 대출을 받을 수 있습니다.

담보대출을 받으려면?

• 취급 대상 : 아파트, 빌라, 주택, 오피스텔, 분양권등
• 취급 조건 : 주택소유자, 공동명의자, 구매예정자등  
• 한도 : 시세의 99%까지
• 금리 
  • 선순위 2.3%~
  • 후순위 7.3%~​

후순위담보대출이 필요한 경우

• 기존에 주택 담보대출을 받았지만 추가적인 자금이 필요한 경우
• 임차인의 전(월)세 퇴거 자금이 필요한 경우
• 기존 신용대출의 이자가 부담스러운 경우
• 장기 대출을 원하는경우

후순위 담보대출 효과

기존에 신용대출을 대환함으로서 이자부담도 낮추고 필요한 추가 자금까지 사용하실 수 있습니다. 또한 신용대출금액이 줄어듬에따라 신용상태도 좋아집니다.

	대출금액	금리	월이자
선순위담보	24,000만원	2.20%	44만원
A은행	3,000만원	7.50%	19만원
B캐피탈	3,000만원	15.50%	39만원
C저축은행	3,500만원	16.80%	49만원
D저축은행	1,500만원	18.90%	24만원
카드론	1,500만원	17.00%	22만원
합계	36,500만원	-	197만원

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	대출금액	금리	월이자
선순위담보	24,000만원	2.20%	44만원
후순위담보	15,000만원	7.30%	91만원
합계	39,000만원	-	135만원

 

후순위 담보는 시중은행이 아니라 저축은행이나, 캐피탈등에서 대출진행을 해야하기때문에 일반 금융소비자는 금융사 선정을 잘못하거나 실수하실 수 있습니다.

금융사 선정을 잘 못하면 오히려 이자부담이 늘어나거나, 좋지않은 조건으로 대출을 받게됩니다.

그렇기 때문에 믿을 수 있는 전문가를 통해서 담보대출을 받아야합니다.

 

 

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