DTI4 당신의 대출 한도는? 높아지는 대출 규제에 눈물 흘리는 수요자들... 부동산시장의 가격을 안정화시키기 위한 정부의 노력은 현재도 진행 중입니다. 특별히 이번 정부가 들어오면서 더 많은 노력을 하고 있습니다. 그 중 하나가 부동산 대출을 규제하는 장치를 마련하는 것인데요. 대출 문턱을 높여 대출을 이용한 부동산 투기를 막는 것이 목적이죠. 상기 이미지의 표와 같이 정부는 지난 9월 13일에 '9.13주거안정대책'을 발표하며 대출 규제도 더 강화됐습니다. 그러나 한편에서는 정말 대출이 필요한 사람들은 한숨만 쉬고 있는데요. 높아진 대출 규제는 어떤 것이 있고, 어떻게 대출 받아야 할까요? 대출 규제책에 적용되는 관련 용어부터, 어떻게 적용되는지 지금부터 알아보겠습니다. ① DTI(Debt To Income)DTI란 Debt To.. 2018. 10. 1. 대출 심사 기준이 달라졌다!! "올해 만기인 전세자금대출 1억원이 있으시고요. 마이너스대출 통장 한도가 3000만원, 올해 갚으실 주택담보대출 원리금이 2000만원이시니까. 올해 부담이 1억5000만원이시네요. 연봉이 5000만원이시니까 추가 신용대출이 어렵겠는데요." "네? 전세자금대출은 보증금으로 들어가 있어서 계약 끝나자마자 받아서 갚을 수 있고요. 마이너스대출 통장은 지금 500만원만 쓰고 있는데요?" KB국민은행이 은행 중 처음으로 총부채원리금상환비율(DSR)을 대출 심사에 적용하고 있습니다. DSR 비율을 300%로 정했다고 하는데요. 1년 동안 갚아야 할 원금과 이자가 본인의 소득의 세 배(300%)가 되면 더 이상의 대출이 어렵다는 의미인데, 언뜻 생각해보면 넉넉해 보입니다. 실제로 당장 대출이 막힌 사례도 아직은 거의.. 2018. 9. 21. 나의 대출 한도와 금리는?-엄격해진 심사기준 대출심사가 한층 까다로워 졌습니다.신규 대출 때 기존 주택담보대출뿐 아니라 마이너스통장 등 신용대출까지 모두 살펴보는 총체적상환능력비율(DSR) 제도가 3월 26일부터 도입됩니다. 은행들은 6개월간 시범 운영 기간을 거쳐 10월부터는 소득 대비 대출이 많은 신규 대출 신청자에 대한 추가 대출을 거절할 예정입니다. ◆DSR, 3월 26일부터 시범 운영금융당국에 따르면 시중은행들은 3월 26일을 기해 모든 신규 대출자에게 DSR 지표를 적용합니다. DSR 도입 취지는 신규 대출을 할 때 대출자의 상환능력 대비 원리금상환부담을 정확히 반영하는 것입니다. DSR은 대출자의 모든 채무와 소득을 따져 원리금을 얼마나 잘 갚을 수 있는지 측정하는 지표입니다. 기존 총부채상환비율(DTI)이 연간 소득 대비 신규 주택대.. 2018. 7. 13. 기대출과다자 추가대출 가능할까? 기대출과다자가 1금융권에서 추가대출을 받는것은 정말 어려운 일입니다. 기대출과다자란?대출을 많이 받아서 대출한도를 넘어선 분들을 말합니다.직장인을 기준으로 소득대비부채율(DTI)이 200%이상이면 보통 기대출과다자라고 합니다.만약 본인의 연봉이 2000만원인데 신용대출이 4000만원 이상이면 기대출과다자라고 생각하시면 됩니다.예외적으로 대기업, 공무원, 전문직 등의 우량직군은 연봉대비 300%이상도 신용대출이 가능합니다. 그렇기때문에 일반적으로 기대출과다자는 1금융권에서 더이상 대출 진행이 어렵다고 보셔야 합니다.금융권은 대출진행자의 상환능력을 고려하고 대출을 진행하기 때문입니다.하지만, 1금융권의 기대출과다자가 2금융권의 기대출과다자라고 판단하기는 무리가 있습니다. 기대출과다자추가대출 정말 가능할까?1.. 2018. 5. 24. 이전 1 다음
